Cos’è il Loan to value? Scoprilo nel nostro articolo

LTV: il loan to value ratio è il rapporto tra l’ammontare del mutuo erogato e il valore dell’immobile che viene messo a garanzia dall’acquirente.

Nei fatti è un indicatore di rischio creditizio della banca tanto è vero che più questo ratio si avvicina al 100% più si riduce il margine di sicurezza in caso di insolvenza del mutuatario. Di riflesso lo spread applicato dalla banca nei mutui sale con il loan-to-value.

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